Investieren Sie in die eigene Tasche

Die eigenen vier Wände auf Vordermann zu bringen, macht nicht nur Spaß, sondern hat viele Vorteile:

• Langfristig Geld sparen
• Energie sparen und Umwelt schonen
• Wert der Immobilie steigern
• Haus an neuen Lebensabschnitt anpassen (z. B. altersgerecht umbauen)
• Wohnkomfort steigern (z. B. durch Wintergarten oder Sauna)

Bausparvertrag

Optimal für den Start ins Modernisierungs-Glück ist ein Bausparvertrag der Bausparkasse Schwäbisch Hall. Sie können zwischen mehreren Tarif-Varianten wählen, hier zwei Beispiele:

• Wenn Sie in einigen Jahren modernisieren wollen, ist der Tarif Fuchs-Standard (XX) der richtige für Sie.
• Wenn Sie wissen, dass Sie schon bald modernisieren möchten, dann sollten Sie sich für den Tarif Fuchs-Spezial (XS) entscheiden.

Unterstützung vom Staat

Wenn Sie Ihr Heim modernisieren, stehen Sie nicht alleine da. Bausparer unterstützt der Staat unter bestimmten Voraussetzungen mit Prämien. Außerdem gibt es Förderprogramme von Bund, Ländern und Kommunen. Die KfW-Förderbank bietet zinsgünstige Kredite.

Hinweis: Wenn Sie einen Handwerker für Modernisierungen in Haus und Wohnung engagieren, können Sie bis zu 20 Prozent seines Arbeitslohns von Ihrer Steuerschuld abziehen ("haushaltsnahe Dienstleistungen"). Abzugsfähig ist bis maximal 600 Euro (20 Prozent von 3.000 Euro) nur der Arbeitslohn, keine Materialkosten.

Wenden Sie sich an Ihren Berater. Mit ihm können Sie alle Einzelheiten der Finanzierung besprechen.

Altbau: Heizkosten steigen - nicht bei Ihnen!

Ein durchschnittliches Haus verbraucht heute 20 Liter Heizöl je Quadratmeter und Jahr. Wenn Sie Ihren Altbau modernisieren, können Sie den Verbrauch bis zu einem Drittel verringern. Nutzen Sie den ModernisierungsCheck, und überprüfen Sie die Energie-Bilanz Ihres Gebäudes. Die benötigten Daten finden Sie in Ihrer Heizkosten-Abrechnung oder in der Rechnung Ihres Energie-Versorgers.

Neubau: Die richtige Heizung wählen

Bei der Planung eines Neubaus stehen die Finanzen an erster Stelle. Wie hoch ist das Eigenkapital, welche Kredite sind geeignet? Aber auch langfristig können Sie Ihren Geldbeutel schonen – und die Umwelt. Der NeubauCheck liefert eine Übersicht über Kosten und Emissionen unterschiedlicher Heiz-Systeme.

Testen Sie Ihr Wissen

Die Kosten für fossile Energie-Träger steigen. Wissen Sie, wie Sie Ihre Heiz- und Stromkosten im Zaum halten? Testen Sie Ihr Wissen rund um Häuser und Energie-Sparen.

Vielleicht liefern die Ergebnisse des Tests Ideen für neue Projekte. Fragen zur Finanzierung Ihres Vorhabens können Sie jederzeit mit Ihrem Berater besprechen.

Machen Sie jetzt den Heiz-Check

Wie viel Energie Ihre Heizung verbraucht, können Sie genau unter die Lupe nehmen. Die co2online gGmbH erstellt Immobilien-Besitzern und Mietern kostenlose Gutachten. Mit Hilfe dieses Gutachtens können Sie überprüfen, ob die Heizkosten für Ihre Wohnung in Ordnung sind oder nicht. Der Heiz-Check ist ein Angebot der co2online gGmbH im Rahmen der vom Bundes-Umweltministerium geförderten Kampagne "Klima sucht Schutz".

Kostenloses Gutachten anfordern

Fordern Sie das kostenlose Heiz-Gutachten an. Benötigt werden dazu folgende Unterlagen bzw. Angaben:

• Als Mieter die Kopie Ihrer letzten Heizkosten-Abrechnung
• Als Eigentümer die Kopie der letzten Rechnung Ihres Energie-Lieferanten
• Baujahr des Hauses
• Beheizte Fläche
• Art der Warmwasser-Aufbereitung

Unterlagen schicken

Schicken Sie Ihre Unterlagen an eine der folgenden Adressen:

• E-Mail: info@klima-sucht-schutz.de, Betreff "Gutachten KSK - VR"
• Post: co2online gGmbH, Kennwort: "Gutachten KSK – VR", Hochkirchstraße 9, 10829 Berlin
• Fax: co2online gGmbH, Kennwort: "Gutachten KSK – VR", Fax: 030 767685-11

Vielleicht ergibt sich aus dem Gutachten ein konkretes Modernisierungs-Projekt. Fragen zur Finanzierung Ihres Vorhabens besprechen Sie bitte mit Ihrem Berater.

Ausweis für Transparenz

Der Gebäude-Energieausweis wird im Laufe des Jahres 2008 schrittweise eingeführt. Immobilien-Besitzer müssen sich für ihr Gebäude einen solchen Ausweis ausstellen lassen, wenn sie ihr Haus verkaufen, vermieten oder umfassend sanieren möchten. Mit der neuen Energie-Einspar-Verordnung setzt der Gesetzgeber eine EU-Richtlinie in deutsches Recht um.

Einteilung in Effizienz-Klassen

Weil bislang verlässliche Vergleichsmaßstäbe für den Energie-Verbrauch von Immobilien fehlen, hat die Deutsche Energie-Agentur GmbH (dena) einen bundeseinheitlichen Energiepass entwickelt. Ziel: In Immobilien-Anzeigen soll künftig so selbstverständlich mit der Energie-Effizienz-Klasse geworben werden, wie es bei Kühlschränken oder Waschmaschinen schon jetzt der Fall ist.

Klarheit für Käufer und Mieter

Käufer und Mieter haben dann einen verständlichen und bundeseinheitlichen Maßstab für die Energie-Effizienz des Gebäudes, für das sie sich interessieren. Und er motiviert Immobilien-Besitzer, durch Modernisierungen den Wert ihres Gebäudes zu steigern. Wer einen Energieausweis erstellen darf, verrät Ihnen die Aussteller-Suche im Internet-Auftritt der Deutschen Energie-Agentur.

Vielleicht ist der Energieausweis Anlass für neue Modernisierungs-Projekte. Fragen zur Finanzierung Ihres Vorhabens können Sie jederzeit mit Ihrem Berater besprechen.